Na predaj · Vir · Zadarska
Moderno trisobno stanovanje v novogradnji - Vir
TRISTOSOBNI STAN NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI!
Predstavljamo vam ta moderni stan v novogradnji na otoku Viru, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten oddih, življenje ter doživetje Sredozemlja.
Stan se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaže in morja oddaljen le nekaj minut hoje.
Center mesta je oddaljen cca 1000 metrov, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletne hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin.
Skupna neto stanovanjska površina znaša 93,47m2.
Stan sestavlja kotna kuhinja (10,99m2), jedilnica (11,67m2), dnevni prostor (18,29m2) ter WC (2m2), ki se nahajajo v spodnjem nadstropju stanovanja (prizemlje).
V drugem nadstropju je hodnik (8,42m2), kopalnica (6,68m2) ter 3 spalnice (8,99m2, 10,17m2 in 10,73m2) in garderoba (3,33m2).
Pomembno je poudariti, da stan pripada tudi velika nadstrešena terasa v prizemlju hiše ter vrt.
Stan ima tudi 2 lastni parkirni mesti ter urejen vrt okoli njega.
Iz opreme in gradbenih materialov je treba izpostaviti :
- Talno ogrevanje v dnevnem prostoru ter kopalnicah
- Tla iz keramike 1. razreda
- PVC okna z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami
- Klimatske naprave v vsaki sobi ter v dnevnem prostoru
- Varnostna in požarna vrata
- Poseben vhod za vsak stan
- Izolacija iz 10 cm stiropora
....
Pomembno je poudariti, da hiša ima tudi lastno bušotino s pitno in čisto podzemno vodo, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi.
Kontaktirajte nas še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobnost 96 %
VIR
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnost 93 %
VIR
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobnost 93 %
VIR
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia