Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno trisobno stanovanje v novogradnji - Vir
TRISTOSOBNI STAN NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI! Predstavljamo vam ta moderni stan v novogradnji na otoku Viru, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten oddih, življenje ter doživetje Sredozemlja. Stan se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaže in morja oddaljen le nekaj minut hoje. Center mesta je oddaljen cca 1000 metrov, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletne hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin. Skupna neto stanovanjska površina znaša 93,47m2. Stan sestavlja kotna kuhinja (10,99m2), jedilnica (11,67m2), dnevni prostor (18,29m2) ter WC (2m2), ki se nahajajo v spodnjem nadstropju stanovanja (prizemlje). V drugem nadstropju je hodnik (8,42m2), kopalnica (6,68m2) ter 3 spalnice (8,99m2, 10,17m2 in 10,73m2) in garderoba (3,33m2). Pomembno je poudariti, da stan pripada tudi velika nadstrešena terasa v prizemlju hiše ter vrt. Stan ima tudi 2 lastni parkirni mesti ter urejen vrt okoli njega. Iz opreme in gradbenih materialov je treba izpostaviti : - Talno ogrevanje v dnevnem prostoru ter kopalnicah - Tla iz keramike 1. razreda - PVC okna z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami - Klimatske naprave v vsaki sobi ter v dnevnem prostoru - Varnostna in požarna vrata - Poseben vhod za vsak stan - Izolacija iz 10 cm stiropora .... Pomembno je poudariti, da hiša ima tudi lastno bušotino s pitno in čisto podzemno vodo, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi. Kontaktirajte nas še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 328 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 735 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 744 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
93 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
193225

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje