Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Turanj - stanovanje 65m2 v prvem nadstropju
Na prodaj je moderan dvosobni stan v gradnji v Turnju, občina Sveti Filip in Jakov. Stan oznake S3 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Skupna površina stanovanja znaša 58,35 m², z dodatno teraso 7,10 m². Razpored vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnico ter ločen gostinski WC. Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje. Zgradba bo imela armirano-betonsko konstrukcijo s termo fasado debeline 10 cm, PVC troplastno stolarijo ter protivalovna vhodna vrata. Stan ima zagotovljen parkirni prostor, razdalja do morja in centra mesta pa znaša le 300 metrov po zračni črti. V okviru projekta so na voljo tudi ostali stanovi:S1 - pritličje, dvosobni stan s bazenom 62 m2 230.000,00€S2 - pritličje, dvosobni stan s bazenom 62 m2 230.000,00€S4 - prvi nadstrop, dvosobni stan 62m2 - 190.000,00€S5 - penthouse 85,50m2 + strešna terasa 49,40m2 - 350.000,00€Za več informacij nas kontaktirajte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 704 €/m²

Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 418 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI FILIP I JAKOV 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 97 % SVETI FILIP I JAKOV 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 97 % SVETI FILIP I JAKOV 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnost 97 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnost 97 % SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 62 m² 3 065 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

65 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

330893

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia