Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Turanj - penthouse 86m2 s strešno teraso - pogled na morje
Na prodaj je moderan trosobni stan v izgradnji v Turnju, občina Sveti Filip in Jakov. Stan oznake S3 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupno tremi stanovanjskimi enotami.Ukupna površina stanovanja znaša 85,50 m², z vrhnjo teraso 45,75 m².Razpored vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, dve kopalnici, garderobo ter ločen gostinski WC.Stan pripada zagotovljeno parkirno mesto, razdalja do morja in centra mesta pa znaša le 300 metrov po zračni liniji.Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje. Zgradba bo imela armirano-betonsko konstrukcijo s termo fasado debeline 10 cm, PVC troplastno okno ter protivalovna vhodna vrata.V okviru projekta so na voljo tudi ostali stanovi:S1 - pritličje, dvosobni stan s bazenom, 60 m2 230.000,00€S2 - pritličje, dvosobni stan s bazenom, 60 m2 230.000,00€Za več informacij nas kontaktirajte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 070 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 423 €/m²

Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 115 €/m²–3 963 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI FILIP I JAKOV 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 80 % SVETI FILIP I JAKOV 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 80 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Podobnost 79 % SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

86 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

ID oglasa

330889

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia