Stan Sveti Filip I Jakov

Opis nekretnine

Turanj - penthouse 86m2 sa krovnom terasom - pogled more
Na prodaju je moderan trosoban stan u izgradnji u Turnju, općina Sveti Filip i Jakov. Stan oznake S3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambenih jedinica.Ukupna površina stana iznosi 85,50 m², uz krovnu terasu od 45,75 m².Raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu te zaseban gostinjski WC.Stanu pripada osigurano parkirno mjesto, a udaljenost od mora i centra mjesta iznosi svega 300 metara zračne linije.Prilikom gradnje koristit će se visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima moderne gradnje. Zgrada će imati armirano-betonsku konstrukciju s termo fasadom debljine 10 cm, PVC troslojnu stolariju te protuprovalna ulazna vrata.U sklopu projekta dostupni su i ostali stanovi:S1 - prizemlje, dvosoban stan s bazenom, 60 m2 230.000,00€S2 - prizemlje, dvosoban stan s bazenom, 60 m2 230.000,00€Za više informacija kontaktirajte nas na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 070 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 423 €/m²

Razlika od medijana +18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 115 €/m²–3 963 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETI FILIP I JAKOV 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 80 % SVETI FILIP I JAKOV 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Sličnost 80 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Sličnost 79 % SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

86 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

330889

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 070 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje i općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 461

Izvor: Wikipedia