Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Turanj - 60m2 apartma v pritličju z zasebnim bazenom
Na prodaj je moderan dvosobni stan v gradnji, postavljen na izjemni lokaciji v Turnju, občina Sveti Filip in Jakov. Stan oznake S1 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami.Površina stanovanja znaša 55,37 m², z dodatno teraso 5,46 m². Razpored vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnico ter ločen gostinski WC.Ob gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje. Zgradba bo imela armirano-betonsko konstrukcijo s termo fasado debeline 10 cm, PVC troplastno stolarijo ter protivalovna vhodna vrata.Stanovanju pripada zagotovljen parkirni prostor, razdalja do morja in središča mesta pa znaša le 300 metrov v zračnem pravcu.Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebni bazen na dvorišču, V sklopu projekta so na voljo tudi ostali stanovi:S2 - pritličje, dvosobni stan s bazenom, 60 m2 230.000,00€S3 - penthouse 85,50 m2 s strešnim terasom 45,75 m2 350.000,00€Za več informacij nas kontaktirajte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–4 050 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 90 % Sveti Filip i Jakov 262 000 € · 61 m² 4 295 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 194 496 € · 59 m² 3 297 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia