Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Novogradnja v 2. vrsti do morja z dvigalom – Sveti Filip i Jakov
Na prodaj je nova gradnja v drugem redu do morja v Svetem Filipu in Jakovu, le 60 m od morja, s pogledom na morje in dvigalom v stavbi. Apartma se nahaja na prvem nadstropju in nudi prostoren, funkcionalen razpored, primeren za udobno bivanje skozi celo leto. Neto uporabna površina apartmaja znaša 105,84 m², medtem ko skupna neto površina s pripadi znaša 110,84 m². Razpored prostorov vključuje hodnik, dve spalnici, spalnico s lastno kopalnico, dodatno kopalnico, pralnico, kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom ter pokrito teraso. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost uporabe. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, kar to ponudbo naredi dodatno ugodno. Oprema: V kopalnicah je vgrajeno podno električno ogrevanje, medtem ko so v dnevnem prostoru in spalnicah nameščene štiri klimatske enote, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto. Nepremičnina je zgrajena iz opečnih termo blokov, z aluminijskimi okni (trojno ste

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 184 €/m²

Razlika od mediane +30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–5 606 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 428 090 € · 110 m² 3 892 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip I Jakov 326 000 € · 110 m² 2 964 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 610 000 € · 111 m² 5 495 €/m² Podobnost 99 % SVETI FILIP I JAKOV 610 000 € · 111 m² 5 495 €/m² Podobnost 99 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Podobnost 96 % Sveti Filip i Jakov 378 000 € · 111 m² 3 405 €/m² Podobnost 94 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Podobnost 94 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

316522

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia