Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 5 455 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Gebäude in zweiter Reihe zum Meer mit Aufzug – Sveti Filip i Jakov
Zum Verkauf steht ein Neubau in zweiter Reihe zum Meer in Sveti Filip i Jakov, nur 60 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und Aufzug im Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen geräumigen, funktionalen Grundriss geeignet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 105,84 m2, während die Gesamtnettofläche des Schlafzimmers 110,84 m2 beträgt, während die Gesamtnettofläche des Schlafzimmers die Schlafzimmer umfasst.Die Grundrisse der Zimmer umfassen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche, die mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer verbunden ist
Bodenbeläge kombinieren Fliesen und Parkett, Eingangstüren sind Einbruch- und Brandschutz, und die Entwässerung ist an die Kanalisation angeschlossen.
Das Gebäude hat ein neues, flaches Betondach.Erwartetes Energiezertifikat ist A. Diese Wohnung ist ein hochwertiges Neubau in außergewöhnlicher Lage in der Nähe des Meeres, ideal für einen ruhigen Aufenthalt, Familienwohnungen oder als langfristige Investition.ImmobilienlageSveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman Meeres, zwischen Zadar und Biograd.
Sv.
Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerresidenzen bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und dem gut entwickelten Tourismus vorausgingen.
Sv.
Filip i Jakov ist bekannt für seine schönen Kies- und Sandstrände.
Auch entlang des Strandes erstreckt sich eine schöne Promenade, die die Riviera von Sv.
Filip i Jakov Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte werden Ihren Aufenthalt in diesem Ort noch entspannter machen.
Sveti Filip i Jakov verbindet sich direkt mit der Stadt Biograd, in der viele zusätzliche Einrichtungen angeboten werden, und in der Nähe befindet sich der berühmte, neu gebaute Fun Park Mirnovec.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 043 €/m²
Abweichung vom Median +34,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 411 €/m²–5 401 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
316522

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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