Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 91 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 314 000 € 3 451 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - penthouse z razgledom, 200 m od plaže
Na prodaj je stan v novogradnji v Sukošanu, oddaljen le 200 metrov od morja in plaže. Zgradba je sestavljena iz skupno šest stanovanj, razporejenih na dveh nadstropjih, zaključek del pa je načrtovan za junij 2026. leta. Stan se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno obračunsko površino 91,69 m², od tega je neto površina stanovanja 61,67 m², pokrita terasa 20,43 m², strešna terasa 68,81 m² (obračunsko 17,20 m²) ter parkirno mesto 2,50 m². Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje, kar dodatno povečuje njegovo privlačnost. Stan je sodobno zasnovan in sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, površine 25,87 m², dveh spalnic velikosti 12,18 m² in 11,04 m², kopalnice 5,86 m², hodnika ter pokrite terase 20,43 m² (obračunsko 10,32 m²). Posebna vrednost tega stanovanja je velika strešna terasa 68,81 m² (obračunsko 17,20 m²), ki nudi popoln prostor za uživanje na prostem s panoramskim razgledom na morje. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opremljanja. Konstrukcija zgradbe je izvedena iz armirano-betonskih elementov s opečnimi zidovi, vgrajena je lesno-aluminijasta okna vrhunske kakovosti, podne obloge pa vključujejo italijanski porcelan prve kategorije Marazzi in Mirage ter hrastov parket v spalnicah. V kopalnici in dnevnem prostoru je nameščeno talno ogrevanje, medtem ko je klimatska naprava urejena z Mitsubishi multi split sistemom. Dodatno vrednost daje naravni kamen v stopnišču in vhodu v zgradbo, sanitarije Villeroy & Boch, protizlomna vrata, parkirno mesto popločano betonskimi ploščicami ter urejen okolje in hortikultura. Sukošan je miren in atraktiven kraj, postavljen približno deset kilometrov južno od Zadra. Znana je po največji marini na Jadranu – Dalmacija, številnih lepih plažah, čistem morju, tradicionalnih konobah in restavracijah, pa tudi po odlični prometni povezavi zaradi bližine avtoceste in letališča. V okolici se nahajajo tudi nacionalni parki Kornati, Krka in Paklenica, kar to mesto naredi popolno za počitek, življenje ali investicijo. Stan v Sukošanu predstavlja spoj sodobne arhitekture, vrhunske opreme in idealne lokacije v neposredni bližini morja, kar ga naredi odlično izbiro za vse, ki iščejo kakovosten življenjski prostor ali varno investicijo na Jadranu. Cena ni fiksna. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 451 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 953 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–5 844 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
91 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363350

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 451 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje