Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 510 000 € 4 250 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - penthouse 50 m od morja v gradnji od morja s6
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse 50 m od morja v izgradnji od morja S6Prodaja se prostoren penthouse v izgradnji na vrhunski lokaciji na Punti v Sukošanu pri Zadranu. Stan stanovanjske površine 66,75 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 6 enotami. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice ter hodnika. Stanu pripada tudi terasa dodatnih 8,55 m2, prostorna strešna terasa 79 m2 z jacuzzijem ter dva parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj s pripadi znaša 178,30 m2 (K.V. 120,80 m2). V izgradnji so uporabljeni kakovostni materiali visoke energetske učinkovitosti, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z low-e troslojnimi stekli z aluminijskimi roletami in rolo/plise komarniki. Stanovanja so klimatizirana in imajo dimnik. Objekt je opremljen z video interkomi, protipožarnimi in protovlomnimi vrati ter z električnim polnjenjem za avtomobile. Predvideni rok zaključka gradnje je v prvi polovici 2026. Postavljen na izjemno atraktivni lokaciji 50 m od morja, objekt se nahaja v neposredni bližini kraja. Sukošan je simpatično morsko mesto na obali Jadrana, ki se odlikuje podaljšano turistično sezono in bližino vsebin. Najbližja trgovina je oddaljena 20 m. Urbani center mesto Zadar je oddaljen 13 km, letališče Zemunik 10 km. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²
Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 404 €/m²–4 352 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314957

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje