Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Zadar - Sukošan, prodaja se trosobni apartma od 106,05 m2 na drugem nadstropju stanovanjskega objekta s skupno šestimi apartmaji, zgrajenega leta 2023, kakovostna gradnja, uporabljeni so materiali visoke energetske učinkovitosti, velike drsne steklene stene, vrhunska stolarija, low-e troslojno steklo z aluminijskimi roletami in rolo/plise komarniki, protizlomna/protipožarna vrata, sanitarije Grohe, itd... . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, dve kopalnici in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 100 m oddaljen od morja in plaže, blizina vseh potrebnih storitev za prijetno življenje in počitek!!! . Ima dva parkirna mesta in strešno teraso od 85,10 m2. . Dokumentacija urejena. . Načrtovan vselitev 05/2024. Koda objekta: iro-39549

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 868 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 128 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 866 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sukošan 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 459 000 € · 102 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 459 675 € · 102 m² 4 507 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 357 000 € · 111 m² 3 216 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 559 000 € · 104 m² 5 375 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 365 155 € · 104 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % Sukošan 559 000 € · 104 m² 5 375 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Futura Ta ponudba 410 000 €
• DUX Nekretnine 410 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

164007

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 868 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 410 000 €; DUX Nekretnine – 410 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia