Na predaj · Privlaka · Zadarska
NOVOZGRADNJA - Dvosobni stan na prvem nadstropju S4 500 metrov od morja - SABUNIKE, PRIVLAKA
Novogradnja Sabunike – Dvosobna stan na prvem nadstropju
Privlaka – Sabunike | 87,80 m² | Prvo nadstropje | Novogradnja | 2 spalnici | 2 kopalnici | parkirno mesto
Na atraktivni lokaciji v Sabunikah, Privlaka, predstavljamo moderni projekt novogradnje, ki se sestavlja iz skupno 10 stanovanjskih enot, razporejenih po pritličju, prvem in drugem nadstropju.
Objekt je opremljen z dvigalom, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in dostopnosti, še posebej družinam z otroki in starejšim osebjem.
Lokacija je oddaljena približno 500 m od morja, oziroma le nekaj minut hoje do plaže.
STAN S4
Stan se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja iz:
- Dve spalnici
- Dve kopalnici
- Prostorne dnevne sobe
- Kuhinje s jedilnico
- Garderobe
- Pokrite terase
- Shramba
Stanu pripada tudi parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
OPREMA IN STANDAR D GRADNJE
Stanovanja so projektirana in opremljena s kakovostnimi materiali, s poudarkom na udobnosti, energetski učinkovitosti in dolgoročni funkcionalnosti.
Oprema vključuje:
- kakovostne keramične ploščice in sanitarije
- PVC zunanja okna s komarniki
- protovlomna in protipožarna vhodna vrata
- talno ogrevanje v kopalnicah
- inverter klimatska naprava s 3 notranjimi enotami – klimatska naprava v vsaki sobi
- termo blok konstrukcijo
- fasadno izolacijo s stiroporjem debeline 10 cm
- projektiran energetski razred A
Kakovostna termoizolacija prispeva k energetski učinkovitosti objekta ter udobni temperaturi interierja skozi celo leto.
LOKACIJA – SABUNIKE, PRIVLAKA
Sabunike so mirno in atraktivno obalno naselje na območju občine Privlaka, znano po svojih dolgih peščenih plažah, čistem morju in čudovitem pogledu na Velebit.
Lokacija nudi odlično ravnotežje med mirnostjo in bližino vseh pomembnejših storitev, nepremičnina pa je primerna za celoletno bivanje, družinski oddih ali turistični najem.
Razdalje:
????
Morje in plaža – cca 500 m
Nin – cca 3 km
Otok Vir – cca 6 km
Letališče Zadar – cca 30 km
Začetek gradnje: marec 2026.
Načrtovani zaključek: jesen 2027.
Za dodatne informacije, ceno in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Sabunike
297 000 € · 90 m²
3 300 €/m²
Podobnost 99 %
Sabunike
310 629 € · 94 m²
3 305 €/m²
Podobnost 96 %
Sabunike
300 696 € · 91 m²
3 304 €/m²
Podobnost 93 %
Sabunike
256 410 € · 78 m²
3 287 €/m²
Podobnost 92 %
Sabunike
256 212 € · 78 m²
3 285 €/m²
Podobnost 92 %
Sabunike
253 143 € · 77 m²
3 288 €/m²
Podobnost 92 %
Sabunike
270 000 € · 91 m²
2 967 €/m²
Podobnost 91 %
Privlaka
318 700 € · 88 m²
3 622 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 289 740 € · Cena na m²: 3 293 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia