Apartma Privlaka

Privlaka, penthouse 94,14 m2, bazen, pogled na morje
Penthouse apartma v Privlaki, novogradnja, pogled na morje, privatni bazen, skupaj 94,14 m2, oddaljen 100 m od morja in 1,1 km od središča mesta. Ta ekskluzivna nepremičnina na 2. nadstropju predstavlja vrhunsko priložnost za investicijo v luksuzno nepremičnino na atraktivni lokaciji. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico, pralnico, kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo v odprtem konceptu ter nezaprtno teraso. Neto uporabna površina notranjega dela s teraso znaša 70,35 m2. Iz stopnic se dostopa do prostorne strešne terase površine 71,49 m2, ki je delno pokrita. Na strešni terasi se nahaja privatni bazen površine 13,74 m2 s keramiko in ogrevanjem, pri čemer je površina bazena všteta v koeficient neto uporabne površine. Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 88,94 m2. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta, zato je skupna neto površina s pripadki 94,14 m2. Leto gradnje je 2026., pričakovani energetski certifikat je A, kar dodatno potrjuje kakovost in energetsko učinkovitost te moderne nepremičnine. Oprema Stanovanje ima talno električno ogrevanje v vseh prostorih, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto. Vgradne so tri klimatske enote, v dnevni sobi in spalnicah. Objekt je zgrajen iz opečnih termo blokov, fasada pa ima toplotno izolacijo iz stiropora debeline 10 cm. PVC okna s trojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Na steklenih stenah so vgrajene električne rolete, na ostalih oknih pa rolete in mrežice proti komarjem. Vhodna vrata so protitalna in protipožarna, streha je nova, ravna in betonska. Talne obloge sestavljajo ploščice in laminat, kar dodatno poudarja moderan in luksuzen značaj notranjosti. Lokacija nepremičnine Privlaka je majhno ribarsko in turistično mesto, oddaljeno le 15 minut vožnje od mesta Zadar, postavljeno na prostornem peščenem polotok med kraljevskim mestom Nina in otokom Vir. Čisto morje in dolge, plitke peščene zalive so ustvarjene za popolno sprostitev. Kraj ponuja vse potrebne storitve za prijetno in kakovostno življenje: trgovine, restavracije, pošto, ambulanto. Ljubitelji športa in rekreacije, ki se želijo preizkusiti v jadranju ali surfanju, bodo našli svoj košček raja v bližnjih naseljih. Vse, kar potrebujete za miren in sproščujoč družinski oddih v mediteranskem slogu, lahko tukaj najdete. Ostale informacije Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1580-privlaka/