Na predaj · Povljana · Zadarska
Dvostanovanjsko stanovanje v novogradnji 91,72 m2, Povljana - Pag
DVOETAZNI STAN V NOVOZGRADI 91.72 M2, POVLJANA - PAG
Prodajamo STAN 8 v moderni stanovanjsko-apartmanski stavbi s skupno deset prostorných stanov v Povljani na Pagu.
Postavljena na odlični lokaciji, le 300 metrov od morja in 600 metrov od čudovite plaže, ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, luksuza in naravne lepote.
Elegantna stavba s tremi nadstropji je projektirana z poudarkom na kakovosti, trajnosti in enostavnosti vzdrževanja.
Visokokakovostna toplotna izolacija zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko dvigalo omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, vključno s shrambo in garažo.
Prednosti:
Dvigalo v stavbi – enostaven dostop do vsakega stanovanja
Shramba za vsako stanovanje – dodatni prostor za shranjevanje
Zagotovljen parkirni prostor (možnost nakupa garaže ali dodatnega mesta)
Vsako parkirno mesto z vtičnico – pripravljeno za polnjenje električnih vozil
Stanovanja v pritličju s privatnim vrtom in teraso
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek in varno investicijo, zahvaljujoč vrhunski gradnji, bližini morja in kristalno čistem morju.
Povljana ponuja dolge prodnate in peščene plaže, bogato gastronomsko ponudbo, trgovine, lekarno, pošto, igrišča ter vse, kar je potrebno za prijeten vsakdan in sproščen oddih.
Za ljubitelje narave in raziskovanja, otok Pag je poln skritih zalivov in netaknih plaž, popolnih za miren pobeg od vsakdanje rutine.
Otok Pag je odlično povezan s kopnim in okolico s trajektno linijo Žigljen–Prizna, ki pluje 24 ur na dan.
Paški most omogoča enostaven prihod z avtomobilom.
Hitri ladijski linija povezuje Novaljo z Lošinjom, Rabom in Reko.
Letališče Zadar (Zemunik) je oddaljeno le eno uro vožnje.
STAN S8 – 2.
ETAŽA
Stanovanjska površina 76,48 m2 (dnevni prostor, kuhinja, hodnik, stopnice, 2 spalnici + kopalnica)
2 x terasa (spodnja 8,55 in zgornja 16,63 m2 – Z)
Shramba (2,34 m2)
Zasnovano parkirno mesto NPM7
Skupna neto površina 91,72 m2
Selitev načrtovana: 12/2025
Možnost nakupa preko bančnega kredita.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Povljana
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
543 390 € · 92 m²
5 906 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
516 545 € · 87 m²
5 937 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
265 280 € · 82 m²
3 235 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 791 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia