Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Stan z vrtom v pritličju, nova gradnja - povljana
Projekt v Povljani obsega stavbo s 4 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v 3 nadstropja (P + 2K) samostojne stavbe, oddaljene 400 metrov od morja. Načrtovani zaključek del je poletje 2026. leta. Stanovanje v pritličju z vrtom meri 82,90 m2 neto uporabne površine. Razpored stanovanja: - Odprta dnevna soba s kuhinjo 22,94 m2 - Dve spalnici - Moderna kopalnica + WC - Pokrita terasa 20,30 m2 - Loggia 12,22 m2 Oprema in materiali: - Parkirišče s priključkom elektrike - Kamniti stopnišče in ograje - Klimatske naprave v vsaki sobi - Talno ogrevanje - Alu in PVC okna Za več informacij in dogovor glede ogleda, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 698 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 359 €/m²–4 635 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 97 % Povljana 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 93 % Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Podobnost 91 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 91 % Povljana 458 017 € · 78 m² 5 872 €/m² Podobnost 90 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 90 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #363569 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ta različica 265 280 €
• Apartma · #363566 Površina: 66 m² Sobe: 3 233 940 €
• Apartma · #363567 Površina: 107 m² Sobe: 4 343 744 €
• Apartma · #363564 Površina: 118 m² Sobe: 4 380 064 €

Dodatne informacije

Cena

265 280 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

97 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

363569

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 280 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia