Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 375 970 € 3 514 €/m²

Opis nepremičnine

Duplex stanovanje s2 - 375.970 € - novogradnja - Povljana, otok pag
NOVO V PONUDBI!! NOVA GRADNJA Stanovanjska stavba s skupno štirimi stanovanji. Nahaja se na otoku Pag v kraju Povljana. Stavba ima en dvonivojski stan, ki se sestavlja iz vhoda in dnevnega dela v pritličju. Spalnice se nahajajo na nadstropju/drugi etaži. V pritličju in na 1. nadstropju sta še dva popolnoma enaka stanovanja, z dvema spalnicama in dnevnim delom. 2. nadstropje vsebuje penthouse s tremi spalnicami in dnevnim delom. Dnevni prostor in spalnice imajo ločene terase. Obe s čudovitim razgledom na morje. - Načrtovan zaključek gradnje - zima 2025. - Izdana pravnomočna gradbena dovoljenja - Trenutno so navedene predprodajne cene, za ostala vprašanja smo vam na voljo - Penthouse: Tri spalnice in razgled na morje - Dvonivojski stan: Tri spalnice in vrt - Stan v pritličju: Dve spalnici in vrt - Stan na 1. nadstropju: Dve spalnici DVONIVOJSKI STAN S2 - 375.970 evra; Stan vsebuje TRI spalnice, dnevni del, Na nadstropju je kopalnica (talno ogrevanje v kopalnicah), medtem ko je v pritličju gostinski WC in pralnica, iz dnevnega prostora se izstopa v vrt. Stan ima 75,85 m² zaprtih prostorov, 45,76 m² teras (zajetih in nezajetih) in približno 88 m² vrta, ter 2 parkirni mesti. Skupna kvadratura s koeficienti je 107,42 m² LOKACIJA: Prihodnja stavba se nahaja v kraju Povljana na otoku Pag, 650 m od morja, 950 m oddaljena je lokalna plaža. Stavba je na povišani lokaciji, zato ima čudovit razgled na morje. Z druge strani je prav tako čudovit razgled na goro Velebit. Oddaljenost mesta Pag je le 10 minut vožnje, letališča in mesta Zadar pa sta le eno uro vožnje z avtomobilom. Otok Pag je znan po vrhunskih sirih in široki gastronomski ponudbi. Na drugi strani otoka se nahaja plaža Zrće v Novalji, ki je znana po zabavi. Tako lahko rečemo, da je otok Pag destinacija, ki ima dobro uravnotežene lokacije za družinski oddih, kot tudi za zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 514 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 581 €/m²
Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–3 777 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 €–669 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
375 970 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
273984

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 970 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 343 744 €; Remax Complete – 375 970 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje