Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - dvoetažni apartma z galerijo, 1. red do morja
Prodaja se popolnoma opremljen apartma v Povljani v novi moderni stanovanjski zgradbi prvi red do morja. Apartma neto uporabne površine 77,49 m2 se razprostira čez dve etaži, nahaja se na 2. nadstropju, s katerega se po stopnicah vzpenja do galerije. Prostori na 2. nadstropju: dve spalnici, kopalnica, hodnik in balkon. Galerija: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ter terasa z jacuzzijem, s pogledom na morje. Nahaja se v stanovanjski zgradbi s skupno 14 stanovanjskimi enotami, in pripada mu tudi eno parkirno mesto površine 12,50 m2. Na priloženem tlorisu apartma je označen s številko 14. Nepremičnina je idealna za počitnice, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Kvalitetna nova gradnja, vrhunska keramika in sanitarije, klimatska naprava in talno ogrevanje, vrhunska ALU-PVC stolarija, protivalovna vhodna vrata, bližina potrebnih objektov. Odlična lokacija - idealno za počitnice ali najem v turizmu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 737 €/m²

Razlika od mediane +108,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 559 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 96 % Povljana 457 840 € · 77 m² 5 946 €/m² Podobnost 95 % Povljana 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 283 200 € · 73 m² 3 879 €/m² Podobnost 95 % Povljana 458 017 € · 78 m² 5 872 €/m² Podobnost 94 % Povljana 451 350 € · 76 m² 5 939 €/m² Podobnost 94 % Povljana 450 760 € · 76 m² 5 931 €/m² Podobnost 94 % Povljana 254 000 € · 76 m² 3 342 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

230790

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 7 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia