Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, Povljana - dvoetažni apartman s galerijom, 1. Red do mora
Prodaje se potpuno namješten apartman u Povljani u novoj modernoj stambenoj zgradi prvi red do mora. 
Apartman neto korisne površine 77,49 m2 prostire se preko dvije etaže, nalazi se na 2. katu s kojeg se stubištem penje do galerije. 
Prostorije na 2. katu: dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik i balkon. Galerija: kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, te terasa s jacuzzijem, s pogledom na more.
Nalazi se u stambenoj zgradi s ukupno 14 stambenih jedinica, a pripada mu i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2.
Na priloženom tlocrtu apartman je označen brojem 14.
Nekretnina je idealna za odmor, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji.
Kvalitetna novogradnja, prvoklasna keramika i sanitarije, klima uređaj i podno grijanje, vrhunska ALU-PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, blizina potrebnih sadržaja.
Izvrsna lokacija - idealno za odmor ili najam u turizmu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 737 €/m²

Razlika od medijana +108,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 559 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Sličnost 96 % Povljana 457 840 € · 77 m² 5 946 €/m² Sličnost 95 % Povljana 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Sličnost 95 % POVLJANA 283 200 € · 73 m² 3 879 €/m² Sličnost 95 % Povljana 458 017 € · 78 m² 5 872 €/m² Sličnost 94 % Povljana 451 350 € · 76 m² 5 939 €/m² Sličnost 94 % Povljana 450 760 € · 76 m² 5 931 €/m² Sličnost 94 % Povljana 254 000 € · 76 m² 3 342 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–481 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

230790

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 7 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia