Apartma Petrčane

Petrčane, Punta Skala – eleganten stan s morskim razgledom, drugi red od morja
Petrčane, Punta Skala – eleganten stan z morskim razgledom, drugi red od morja Kaiser Immobilien predstavlja eleganten obnovljen stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih mikrolokacij zadarske obale – na prestižni Punta Skali v Petrčanih, v drugem redu od morja. Gre za nepremičnino, ki na poseben način združuje vrhunsko lokacijo, prefinjen interier, morski razgled in občutek mediteranskega načina življenja. Stan se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, ki v naravi šteje le šest stanovanj, kar bodočim lastnikom nudi mirnejše in bolj zasebno okolje, še posebej cenjeno na tako iskanem mestu ob morju. Poseben vtis ustvarja že sam vhod v stavbo, ki odstopa od klasičnih stanovanjskih prostorov. Urejen hodnik in stopnišče sta okrašena z umetniškimi deli, elegantnimi detajli in izstopajočo črno-belo podno oblogo, kar ustvarja vzdušje zasebne boutique rezidencije. Ta prefinjen prvi vtis se lepo nadaljuje tudi v samem stanovanju, kjer so interier, barve in detajli izbrani z jasnim občutkom za stil. Površina in ureditev Nepremičnina je urejena kot enotna, skladno povezana stanovanjska celota skupne površine 77,06 m², nastala s funkcionalnim povezovanjem dveh etažnih celic na isti etaži. Stavba je zgrajena leta 2002, stan pa je nazadnje obnovljen leta 2026. Pri prenovi je bil interier urejen z naglasom na estetiko, funkcionalnost in kakovost vsakodnevnega bivanja. Dnevni prostor in kuhinja Središnji del stanovanja sestavlja elegantna dnevna zona z dnevnim bivalnim prostorom, jedilnico in moderno kuhinjo. Prostor odiše toplino in stilom, v prefinjeni kombinaciji temnega poda, svetlih plošč, olivno zelenih akcentnih sten in toplih zlatih detajlov. Kamin v dnevnem bivalnem prostoru dodatno poudarja udobje prostora in daje stanovanju poseben karakter skozi celo leto. Kuhinja je sodobno opremljena, s svetlimi frontami, temno delovno ploščo in vgradnimi aparati. Vizualno je skladno povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, kar ustvarja elegantno in funkcionalno celoto, pripravljeno za uporabo brez dodatnih vlaganj. Spalnice in kopalnice Stan ima dve spalnici in dve kopalnici, kar ga naredi izjemno praktičnega za družinski oddih, počitnice ob morju ali kakovostno turistično oddajo. Posebno vrednost nepremičnine daje glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na stranski balkon. Ta zasebna zona stanovanja nudi dodatno raven udobja in občutek hotelske udobnosti v lastnem domu. Poseben lep detajl glavne zone je premišljeno izveden garderobni segment, izkoriščen na obeh straneh prostora, ki diskretno povezuje spalnico in kopalnico ter dodatno poudarja funkcionalnost interierja. Glavna kopalnica je opremljena v modernem, elegantnem slogu, z dvojno umivalno, velikim ogledalom z ambientno razsvetljavo, walk‑in tušem ter pametno tuš‑WC školjko z funkcijo pranja in sušenja – detajlom, ki to nepremičnino jasno izpostavlja iz standardne ponudbe. Druga kopalnica je opremljena v atraktivni kombinaciji svetlih in temnih marmornatih tonov, s tušem in ogledalom z razsvetljavo, kar dodatno poudarja funkcionalnost in estetsko zaokroženost celotnega prostora. Balkoni, razgled in oprema Stan ima dva zavita balkona, oziroma dva prijetna zunanja prostora, ki dodatno obogatita vsakodnevno bivanje. Z balkonov se ponuja lep morski razgled proti zadarskemu arhipelagu, z razgledi rdečih streh in mediteranskega zelenja. Prav ta spoj pogleda, bližine morja in mirnega vzdušja daje tej nepremičnini poseben občutek počitka. Interier je popolnoma urejen in opremljen, s skrbno izbranim pohištvom, kakovostno razsvetljavo, vgradnimi omarami, klimatizacijo, kakovostno stolarijo in elegantnimi detajli, ki prostoru dajejo toplino, karakter in prefinjenost. Parkiranje in dodatne ugodnosti Bodočemu lastniku je na voljo pravica do uporabe enega parkirnega mesta v sklopu dvorišča stavbe. Kot dodatna ugodnost je najemnikom omogočena uporaba skupnega žara v dvorišču stavbe, kar lepo dopolnjuje poletni način življenja na tej lokaciji. Lokacija Punta Skala dodatno poudarja vrednost te nepremičnine – gre za eno izmed najcenjenejših mikrolokacij zadarskega območja, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, luksuznem okolju in močni povpraševanju kupcev, ki iščejo nepremičnino v neposredni bližini morja. Razdalje do pomembnejših destinacij dodatno potrjujejo odlično povezanost: Zadar 20 km Nin 7 km Letališče Zadar 32 km Ljubljana 358 km Budimpešta 640 km München 764 km Beč 651 km Praga 925 km Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo eleganten stan ob morju, zasebno rezidenco za oddih, celletno bivanje ali varno investicijo z odličnim potencialom turistične oddaje. ID KOD: 128-104 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]