Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje in parkiriščem, Pakoštane
Prodaja se popolnoma opremljen dvosobni stan v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v Pakoštanih, skupne stanovanjske površine 55 m². Stan sestavlja kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, dve spalnici in kopalnica, ter balkon površine 7,6 m², s katerega se nudi lep razgled na morje. Stan je urejen in funkcionalen, večina pohištva je novejša in je vključena v ceno. Nahaja se na mirni lokaciji, približno 800 metrov od morja, medtem ko so v neposredni bližini trgovine, restavracije in ostali objekti, potrebni za prijetno bivanje. Ob stanovanju pripada tudi ustrezna shramba v kleti stavbe ter eno parkirno mesto. Zahvaljujoč svoji lokaciji in razporeditvi prostorov, nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot tudi kot naložbo za turistični najem. Lastništvo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 668 €/m²–4 207 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 245 204 € · 58 m² 4 228 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 234 094 € · 58 m² 4 036 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 245 204 € · 58 m² 4 228 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 234 094 € · 58 m² 4 036 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

341623

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia