Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Stan s pogledom na more i parkingom, Pakoštane
Prodaje se potpuno namješten dvosoban stan na prvom katu stambene zgrade u Pakoštanima, ukupne stambene površine 55 m². Stan se sastoji od kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice, te balkona površine 7,6 m² s kojeg se pruža lijep pogled na more.Stan je uredan i funkcionalan, a većina namještaja je novija te je uključen u cijenu. Smješten je na mirnoj lokaciji, približno 800 metara od mora, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak.Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u podrumu zgrade te jedno parkirno mjesto. Zahvaljujući svojoj lokaciji i rasporedu prostorija, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za ugodno stanovanje, tako i kao investiciju za turistički najam.Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 668 €/m²–4 207 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 245 204 € · 58 m² 4 228 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 234 094 € · 58 m² 4 036 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 245 204 € · 58 m² 4 228 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 234 094 € · 58 m² 4 036 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 222 984 € · 58 m² 3 845 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

341623

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia