Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Prodaja apartmajev – projekt Pakoštane, 400 m od morja.
NOVOGRADNJA PAKOŠTANE 400m OD MORA! 100 m OD CENTRA! Stan S1 v pritličju s bazenom in dvoriščem � Stanovi S2, S3, S4 s pogledom na morje� Idealno za življenje, počitek ali investicijo Početak gradnje: jesen 2025.� Zaključek: konec 2026. / začetek 2027.� Mirna lokacija, 400 od morja� Zunanja in garažna parkirna mesta� Uredno lastništvo, nakup možen že v fazi gradnje! Moderna oprema vključuje: PVC okna s trojnim steklom Električne rolete, komarniki in podno ogrevanje v WC-ju (možnost tudi v vseh prostorih) Klimatske naprave v vsaki prostoriji Protivlomna/protipožarna vrata Jugozapadna orientacija – veliko naravne svetlobe! Stan S1 sestavlja 2 spalnici, 2 kopalnici, hodnik, dnevni prostor s izhodom na teraso in vrt.(125m2). ob terasi je nameščen bazen.(18m2) Stanu pripada eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 508 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 649 €/m²–4 599 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 99 % PAKOŠTANE 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Podobnost 97 % PAKOŠTANE 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

319 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

315295

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 200 € · Cena na m²: 3 508 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia