Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Prodaja, Pakoštane, 3-sobno stanovanje v pritličju 68m2 s teraso 30m2
www.biliskov.com ID: 15663Pakoštane, blizu plaže Prihodnja nova gradnja ob morju. Izjemen trosobni apartma, neto zaprte stanovanjske površine 68 m², s teraso 30 m², bo postavljen v pritličju stavbe. K stanovanju pripadata še dva parkirna mesta skupne površine 31,50 m² ter hišni vrt površine 60 m². Stan sestavlja hodnik, dve spalnici vsaka s lastnim toaletom, velika moderna kopalnica, kuhinja s jedilnico ter dnevni prostor. Moderno projektirana manjša stavba z 2–3 stanovnjimi enotami bo funkcionalna in sodobna, stanovanja pa bodo imela odprte panoramske poglede in visoke gradbene standarde. V tej fazi, pred začetkom gradnje, obstaja možnost nakupa dodatne kletne prostorije, ki je zasnovana kot ločena stanovanjna enota, a jo je zdaj mogoče prilagoditi kot dodat

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 761 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 007 €/m²

Razlika od mediane +93,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–4 267 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 349 990 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 94 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 201 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

67 m²

Velikost zemljišča

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

315248

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 7 761 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia