Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Apartma Pakoštane
PAKOŠTANE STAN 62 m2 Prodaja se novourejen stan s čudovitim razgledom na morje. Stan ima visok strop, kar daje občutek odprtosti in prezračnosti, ter obstaja možnost postavitve galerij, če želite prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebam in slogu. Sestavljen je iz odprtega prostora, ki vsebuje kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor. Ima 3 spalnice ter ločen WC in kopalnico. Ob stanovanju pripada shramba ter 2 parkirni mesti. Nahaja se v mirnem okolju, a kljub temu blizu vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje. Trgovine, restavracije, šole in parki so na dosegu roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 355 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 004 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 731 €/m²–4 228 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 212 500 € · 61 m² 3 484 €/m² Podobnost 98 % PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 312 000 € · 65 m² 4 800 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobnost 92 % PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % PAKOŠTANE 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 90 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnost 88 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

229328

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 355 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia