Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 3 535 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Pag, 99,45m2
Luksuzni penthouse z galerijo je organiziran na dveh nadstropjih, površine 99.445 m2, na otoku Pagu, v Novalji. Premišljena tlorisna dispozicija stanovanja zajema v vhodnem nadstropju dnevno sobo in jedilnico v open space slogu ter kuhinjo, sobo, kopalnico, shrambo, straniščni prostor in balkon, medtem ko se zgornji nadstropje na drugem katu sestavlja iz galerije, hodnika, stopnic, sobe, kopalnice in čudovite terase z jacuzzijem. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto. Penthouse se nahaja v urbanem vilu, sofisticirano zasnovanih elementov arhitekturne kompozicije in elegantnega igranja z volumnom in prostorom, Prostrana terasa, površine 20.67 m2, z jacuzzijem, prinaša odprt pogled na morje in inspirativno ter prijetno atmosfero na tem mirnem mestu ob morju. Idealna je mikrolokacija z oddaljenostjo le 200 metrov od morja, 10 minut od središča mesta in 20 minut od plaže Zrće, ene najlepših plaž na Jadranu, izbira vrhunskih materialov in opreme, kot je talno ogrevanje po celotnem stanovanju, prinaša ekskluzivnost na visoki ravni na tej elitni lokaciji. Za vsa vaša vprašanja in vse podrobne informacije smo vam na voljo na 095-3995519 Nives Ivković in 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 535 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 %

PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 99 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 €–619 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 61372

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 535 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.