Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung Pag, 99,45m2
Das Luxus-Penthouse mit Galerie ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von 99.445 m2 auf der Insel Pag in Novalja organisiert.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnung umfasst auf der Eingangsebene ein Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raumstil sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Toilette und einen Balkon, während die obere Etage im zweiten Stock besteht bestehend aus einer Galerie, einem Flur, einer Treppe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse und einem Whirlpool. . Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz.
Das Penthouse befindet sich in einer Stadtvilla mit anspruchsvollen architektonischen Kompositionselementen und einem eleganten Zusammenspiel von Volumen und Raum.
Eine großzügige Terrasse von 20,67 m2 mit Whirlpool bietet einen freien Blick auf das Meer und eine inspirierende und angenehme Atmosphäre in dieser ruhigen Lage am Meer.
Es handelt sich um einen idealen Mikrostandort mit einer Entfernung von nur 200 Metern zum Meer, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 20 Minuten vom Strand Zrće, einem der schönsten Strände an der Adria, und der Auswahl an hochwertigen Materialien und Geräten wie z Denn eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bringt Exklusivität auf hohem Niveau in diese Elite-Lage.
Für alle Ihre Fragen und alle detaillierten Informationen stehen wir Ihnen unter 095-3995519 Nives Ivković und 091-1119250 Darko Svedrec zur Verfügung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 61372
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
