Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 300 000 € 3 371 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Pag, 99,45m2
Novogradnja ! Otok Pag, Novalja. Prodajamo luksuzni stan v pritličju urbane vile s pogledom na morje, bazenom in parkirnim mestom. Nahaja se na atraktivni lokaciji, v zelenem okolju zagotovljene zasebnosti, 200 metrov od morja in le 10 minut hoje od centra mesta. Stan sestavlja vhodni prostor, dnevni prostor in jedilnico v open space modelu ter kuhinja, dve sobi in kopalnica. Dnevni prostor je povezan s teraso in vrtom, kjer je tudi lastni bazen. Izbira vrhunskih materialov in opreme, kot je talno ogrevanje po celotnem stanovanju, prinaša ekskluzivnost na visoki ravni. Objekt je v procesu gradnje, pričakovani datum dokončanja je maj 2022. leta, vseljivo pred poletjem. Izkoristite edinstveno priložnost in se dogovorite za ogled že danes ! Za vsa vaša vprašanja in vse podrobne informacije smo vam na voljo na 095-3995519 Nives Ivković in 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 371 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 654 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 528 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 100 %

PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 100 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 100 %

PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 %

PAG 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 %

PAG 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 %

PAG 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–556 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 300 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 60650

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.