Apartma Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Sobe 108 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 355 000 € 3 287 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Ekskluzivna stanovanja z visoko energetsko učinkovitostjo in vrhunskim dizajnom
Prodajajo se luksuzni stanovanja v modernih stavbah A in B, ki so zgrajene po najvišjih nZEB standardih energetske učinkovitosti. Gre za projekte vrhunske kakovosti, ki združujejo sodobno arhitekturo, najmodernejše materiale in pametne tehnologije, z izjemno nizkimi stroški porabe energije. Načrtovano vseljevanje je predvideno za konec 2025. leta. Stavbe so izvedene z izjemnim poudarkom na toplotno in hidroizolacijo. Zunanje stene so opečene z opeko Wienerberger Porotherm Profi debeline 25 cm, z dodatno termo fasado debeline 10 cm proizvajalca STO. Temelji so protizemljni, hidro in termoizolirani, vsi zunanji deli pa so zaščiteni s tremi sloji hidroizolacije in premium sistemom odvodnje HL. Streha je dodatno izolirana s slojem debeline 20 cm, notranjost pa je obložena s termo ometom debeline 3 cm. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na klimatskih enotah LG, v vseh stanovanjih je nameščeno električno talno ogrevanje. V kopalnicah so grelniki tople vode prostornine 80 litrov proizvajalca Electrolux ali Ariston, ki jih je mogoče upravljati prek Wi‑Fi sistema. Stanovanja so opremljena s pametnim sistemom, ki omogoča enostavno upravljanje ogrevanja, hlajenja in rolet z mobilno aplikacijo. Predvidena je tudi priprava za kamin z dovodom zunanjega zraka, ter možnost vgradnje peči na trdna goriva. Okna so PVC s troslojnimi izo stekli, napolnjenimi z argonom in električnimi roletami, z integriranimi komarniki, proizvajalec je Kommerling. Vhodna vrata so protodržavna znamke Dierre, v stavbah je vgrajen video interfon. Zagotovljena je protodržavna in protipožarna zaščita, vključno z alarmnim sistemom in samodejnim gašenjem. Notranjost stanovanj je opremljena z vrhunskimi materiali. Po celotni površini je nameščena keramika prve klase formata 60 × 120 cm, z uporabo premium lepila in hidroizolacijskih materialov Sopro. Sanitarije so vrhunske kakovosti proizvajalcev TECE, Hansgrohe in Villeroy & Boch. Soba vrata so izdelana iz polnega lesa, z nevidnimi šarnirami, magnetnimi ključavnicami in obsežnimi okviri, stopnišče in dostopne rampe pa so prekriti z marmornimi ploščami. Zunanje prostore ponuja poseben komfor. Balkoni so prekriti z granitnimi ploščami in ograjeni s steklenimi paneli. Na vsakem balkonu je predvidena instalacija za jacuzzi, ter dovod in odvod vode ter elektrika za zunanjo kuhinjo ali žar. Parkirna mesta so površine 15 m², vsako ima nameščeno polnilnico za električna vozila, povezano z merilcem posameznega stanovanja. Parkirišče je popločeno s ploščicami Semmelrock in opremljeno s solarnim podnim osvetlitvijo. Vsako stanovanje ima prostorno shrambo, povezano z lastnim merilcem. Okolica stavbe je dodatno oplemenjena s stenami, obloženimi s kamnom, kar prostoru daje prefinjen videz. Te stavbe predstavljajo popolno združitev vrhunske kakovosti gradnje, moderne tehnologije in luksuznega komfora. Energetska učinkovitost, varnost, pametni sistemi in vrhunski zaključni materiali jih naredijo za idealen dom za sodobni način življenja. Za več informacij in rezervacijo termina za ogled, nas kontaktirajte in zagotovite svoje mesto v stavbah prihodnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 287 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²
Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 601 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
šimuni
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23251
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366230

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 287 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje