Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Povljana - priložnost! Novozgrajeno stanovanje ob morju!
OTOK PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST!
Novoizgrajen apartma ob morju!ATRAKTIVNA NOVOZGRADNJA – 300 m od morja, Povljana (otok Pag)Prodaja se moderan stan oznake "Stan S3", postavljen v pritličju ekskluzivne novoizgradnje v mirnem in sončnem delu Povljane.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in mediteranskega življenjskega sloga.Osnovne značilnosti:Površina stanovanja: 66,08 m² (maksimalno izkoriščen tloris)Terasa: 33,37 – idealna za uživanje v poletnih večerih.Parkirišče: Lastno parkirno mesto (12,62 m²) vključeno v ceno.Lokacija: Mirna ulica, le 300 metrov lahkega sprehoda do kristalno čistega morja.Razpored prostorov:Notranjost stanovanja je zasnovana moderno in svetlo:Open-concept dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (27,73 m²)Udobna spalnica (6,50 + 11,20 m²)Kopalnica (3,79 m²)Zakaj izbrati Povljano in otok Pag?Povljana je postavljena na južnem delu otoka Pag in je pravi dragulj za tiste, ki iščejo mir, čisto morje in nedotaknjeno naravo.
Kraj ponuja vse potrebne storitve za življenje in turizem – od odličnih restavracij in trgovin do urejenih sprehajalnih poti.Vrhunska povezanost:Cestni dostop: Paški most omogoča hiter prihod z avtomobilom kadarkoli v letu.Zračna povezanost: Letališče Zadar je oddaljeno le eno uro vožnje.Nautične linije: Trajektna linija Žigljen–Prizna ter hitre ladijske linije proti Riji, Rabi in Lošinj.Investicijski potencial: Zaradi svoje lokacije in kakovosti gradnje je stan izjemna priložnost za turistični najem z visokim donosom ali kot zasebna oaza za družinski oddih.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
247 308 € · 66 m²
3 747 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia