Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 4 242 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – Gelegenheit! Neu erbaute Wohnung direkt am Meer!
DIE INSEL PAG - GELEGENHEIT!
ATTRAKTIVE NEUBAU 300 m vom Meer entfernt, Povljana (Insel Pag)Moderne Wohnung "Wohnung S3" zum Verkauf, im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus in einem ruhigen und sonnigen Teil von Povljana.
Diese Eigenschaft stellt die perfekte Mischung aus Funktionalität und mediterranen Lebensstil.Grundlegende Merkmale:Wohnungsfläche: 66,08 m2 (maximal genutzter Grundriss und Grundriss)Ist die Terrasse: 33,37 ideal für den Genuss der Sommerabende.Parkplatz: Eigener Parkplatz (12,62 m2)ist nicht im Preis inbegriffen. Lage: Ruhige Straße, nur 300 Meter zu Fuß erreichbar
Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten, die für das Leben und den Tourismus notwendig sind von ausgezeichneten Restaurants und Geschäften bis hin zu gepflegten Promenaden.Spitzenkonnektivitätwww.Straßenanbindung: Die Pager Brücke ermöglicht eine schnelle Anreise mit dem Auto mit dem Mieter zu jeder Zeit des Jahres.Luftkonnektivität: Der Flughafen Zadar ist nur eine Autostunde entfernt.Nautische Linien:Fährlinie ŽigljenErschwingbare und schnelle Schiffsverbindungen nach Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 242 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 681 €/m²

Abweichung vom Median +15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 412 €/m²–4 403 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Ähnlichkeit 100 %

PAG 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Ähnlichkeit 100 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Ähnlichkeit 100 %

PAG 247 308 € · 66 m² 3 747 €/m² Ähnlichkeit 100 %

PAG 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Ähnlichkeit 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Ähnlichkeit 99 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Ähnlichkeit 99 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 €–413 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 335200

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 242 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.