Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 36 m² Površina
Ponudbena cena 165 000 € 4 583 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novozgrajeno stanovanje ob morju!
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novo zgrajen apartma ob morju! ATRAKTIVNA NOVOZGRADA – 300 m od morja, Povljana (otok Pag) Prodaja se moderna stanovanjska enota oznake "Stan 6", nameščena v 1. nadstropju ekskluzivne nove gradnje v mirnem in sončnem delu Povljane. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Osnovne značilnosti: Površina stanovanja: 36,65 m² (maksimalno izkoriščen tloris) Terasa: Prostrana natakarna terasa velikosti 17,27 m² – idealna za uživanje v poletnih večerih. Parkiranje: Lastno parkirno mesto (12,15 m²) vključeno v ceno. Lokacija: Mirna ulica, le 300 metrov lahkega sprehoda do kristalno čistega morja. Razporeditev prostorov: Notranjost stanovanja je zasnovana moderno in svetlo: Open-concept dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (23,23 m²) Udobna spalnica (9,16 m²) Kopalnica (4,26 m²) Zakaj izbrati Povljano in otok Pag? Povljana se nahaja na južnem delu otoka Pag in je pravi dragulj za tiste, ki iščejo mir, čisto morje in nedotaknjeno naravo. Kraj ponuja vse potrebne storitve za življenje in turizem – od odličnih restavracij in trgovin do urejenih sprehajalnih poti. Odlična povezanost: Cestni dostop: Paški most omogoča hiter prihod z avtomobilom kadarkoli v letu. Zračna povezava: Letališče Zadar je oddaljeno le eno uro vožnje. Pomorske linije: Trajektna linija Žigljen–Prizna ter hitre ladijske linije proti Riji, Rabu in Lošinu. Investicijski potencial: Zaradi svoje lokacije in kakovosti gradnje je stan izjemna priložnost za turistični najem z visokim donosom ali kot zasebna oaza za družinski oddih. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²
Razlika od mediane +14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–225 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
36 m²
Sobe
2
ID oglasa
333695

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje