Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - priložnost! Novozgrajeno stanovanje ob morju!
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST!
Novo zgrajen apartma ob morju!
ATRAKTIVNA NOVOZGRADA – 300 m od morja, Povljana (otok Pag)
Prodaja se moderna stanovanjska enota oznake "Stan 6", nameščena v 1. nadstropju ekskluzivne nove gradnje v mirnem in sončnem delu Povljane.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in mediteranskega življenjskega sloga.
Osnovne značilnosti:
Površina stanovanja: 36,65 m² (maksimalno izkoriščen tloris)
Terasa: Prostrana natakarna terasa velikosti 17,27 m² – idealna za uživanje v poletnih večerih.
Parkiranje: Lastno parkirno mesto (12,15 m²) vključeno v ceno.
Lokacija: Mirna ulica, le 300 metrov lahkega sprehoda do kristalno čistega morja.
Razporeditev prostorov:
Notranjost stanovanja je zasnovana moderno in svetlo:
Open-concept dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (23,23 m²)
Udobna spalnica (9,16 m²)
Kopalnica (4,26 m²)
Zakaj izbrati Povljano in otok Pag?
Povljana se nahaja na južnem delu otoka Pag in je pravi dragulj za tiste, ki iščejo mir, čisto morje in nedotaknjeno naravo.
Kraj ponuja vse potrebne storitve za življenje in turizem – od odličnih restavracij in trgovin do urejenih sprehajalnih poti.
Odlična povezanost:
Cestni dostop: Paški most omogoča hiter prihod z avtomobilom kadarkoli v letu.
Zračna povezava: Letališče Zadar je oddaljeno le eno uro vožnje.
Pomorske linije: Trajektna linija Žigljen–Prizna ter hitre ladijske linije proti Riji, Rabu in Lošinu.
Investicijski potencial: Zaradi svoje lokacije in kakovosti gradnje je stan izjemna priložnost za turistični najem z visokim donosom ali kot zasebna oaza za družinski oddih.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
PAG
166 650 € · 36 m²
4 629 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
166 650 € · 36 m²
4 629 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
170 000 € · 38 m²
4 474 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnost 90 %
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnost 90 %
PAG
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²
Bivalna površina: 36 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia