Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 282 000 € 3 032 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje v gradnji s pogledom na morje bs5
PAG, POVLJANA - Stanovanje v gradnji s pogledom na morje BS5Prodaja se dvosobno stanovanje v gradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stanovanje s stanovanjsko površino 82,62 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 5 enotami. Sestavljeno je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega wc-ja ter balkona in pokritih in nepokritih teras z dodatno skupno površino 40,73 m2. Stanovanju pripada tudi eno zasebno parkirno mesto na dvorišču zgradbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj s priponami znaša 123,35 m2 (K.V. 93,73 m2). Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026. leta. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 300 m. in od trgovine 800 m. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomski ponudbah, je oddaljeno 13 km, urbani središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani klienti, posredninska pristojbina se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–3 776 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 98 %

PAG 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Podobnost 98 %

PAG 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnost 97 %

PAG 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 %

PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnost 97 %

PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 %

PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 %

PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 €–581 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 282 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 326321

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 3 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.