Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

1 Sobe 41 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 254 882 € 6 217 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni apartmaji v prvi vrsti ob morju
V prodaji ponujamo moderne apartmaje na ekskluzivni lokaciji, prvi red do morja. Projekt je zasnovan kot spoj vrhunskega oblikovanja, kakovosti in dolgoročne vrednosti. Objekt je usmerjen proti jugu, z odprtim pogledom na morje z vsake etaže, ima dvigalo in se gradi po najnovejših trendih v gradbeništvu z uporabo izključno vrhunskih materialov. V ponudbi imamo 12 apartmajev: Prizemlje– STAN 1- skupne površine 38.34m2Sestoji iz vhodnega dela, kopalnice, sobe, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, terase,Cena: 237 088 eur– STAN 2- skupne površine 38.66m2Sestoji iz vhodnega dela, kopalnice, sobe, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, balkonaCena: 239 692 eur– STAN 3- skupne površine 36.21m2Sestoji iz vhodnega dela, kopalnice, sobe, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico,Cena: 224 502 eur– STAN 4- skupne površine 28,21m2Sestoji iz vhodnega dela, kopalnice, sobe, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, balkonaCena: 174 902 eur Prvi nadstropje– STAN 5 – skupne površine 40,19m2Sestoji iz vhodnega dela, kopalnice, sobe, dnevnega bival

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +56,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 82 %

PAG 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 82 %

PAG 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 81 %

PAG 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 80 %

PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 €–256 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 254 882 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 41 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324501

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Prva linija do morja: ✓
Garaža: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 882 € · Cena na m²: 6 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.