Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 215 000 € 4 135 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Apartma s strešno teraso in pogledom na morje
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Moderni apartma s krovno teraso in pogledom na morje, Povljana. V mirnem delu Povljane na otoku Pagu se je postavila ta moderna stanovanjska zgradba v izgradnji. Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta atraktiven apartma v drugem nadstropju, ki nudi popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, udobja in spektakularnega pogleda na morje. O APARTMAJU: Apartma se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno šestimi apartmaji. Stanovanjska površina znaša 52 m² in nudi odlično zasnovan razpored prostorov. To, kar to nepremičnino res naredi posebno, je prostorna zasebna krovna terasa velikosti 72 m², s katere se ponuja čudovit, odprt pogled na morje. Ob stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto velikosti 13,5 m². RAZPORED PROSTOROV: Dnevna soba: 21,26 m² Kopalnica: 4,40 m² Spalnica 1: 9,02 m² Spalnica 2: 9,70 m² Hodnik: 4,70 m² WC: 1,91 m² Garderoba: 1,00 m² Lođa: 2,84 m² Balkon: 6,35 m² POSEBNE PRILOŽNOSTI IN LOKACIJA: Zasebna krovna terasa: Prostrana 72 m² s pogledom na morje, idealna za postavitev jacuzzija, pergole, ležalnikov ali lounge garniture. Obstaja možnost, da en kupec odkupi celot

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 316 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 %

PAG 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 95 %

PAG 193 500 € · 51 m² 3 794 €/m² Podobnost 93 %

PAG 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnost 91 %

PAG 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 %

PAG 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 89 %

PAG 165 000 € · 49 m² 3 367 €/m² Podobnost 89 %

PAG 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 €–325 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 215 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 313407

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.