Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Kaiser Immobilien ma przyjemność przedstawić: Nowoczesny apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze, Povljana
W cichej części Povljany na wyspie Pag powstaje nowoczesny budynek mieszkalny.
Kaiser Immobilien z dumą oferuje na sprzedaż ten atrakcyjny apartament na drugim piętrze, który łączy w sobie współczesny design, komfort i spektakularny widok na morze.
O APARTAMENTIE:
Apartament znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami.
Powierzchnia użytkowa wynosi 52 m2 i oferuje przemyślany układ pomieszczeń.
To, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to przestronny prywatny taras na dachu o powierzchni 72 m2, z pięknym, otwartym widokiem na morze.
Obok apartamentu znajduje się miejsce postojowe na zewnątrz o powierzchni 13,5 m2.
Rozkład:
Salon: 21,26 m2
Łazienka: 4,40 m2
Sypialnia 1: 9,02 m2
Sypialnia 2: 9,70 m2
Korytarz: 4,70 m2
WC: 1,91 m2
Ogródek: 6,00 m2
Ložal: 2,84 m2
Istnieje możliwość, aby jeden nabywca zakupił cały taras na dachu, co dałoby imponujące 145 m2 prywatnej przestrzeni na zewnątrz.
Lokalizacja: Cicha i atrakcyjna pozycja w Povljanie, zaledwie około 600 metrów od morza.
Nowy budynek: Budynek jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na początek 2026 roku.
lat.
Nieruchomość zostanie wykończona i będzie posiadała pełną dokumentację, w tym pozwolenie na użytkowanie.
Parking: Każde mieszkanie ma jedno miejsce postojowe na zewnątrz.
Ten apartament to idealna okazja dla osób poszukujących nieruchomości na własny wypoczynek lub jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Nie przegap tej wyjątkowej szansy zakupu nowoczesnego apartamentu z jednym z najpiękniejszych tarasów na dachu na wyspie Pag!
Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, skontaktuj się:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
PAG
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Podobieństwo 93 %
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 91 %
PAG
260 865 € · 57 m²
4 577 €/m²
Podobieństwo 90 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobieństwo 89 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobieństwo 89 %
PAG
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia