Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 310 000 € 5 254 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - stanovanje v gradnji 1. vrsta do morja
OTOK PAG, POVLJANA - Stan v izgradnji 1. red do moraProdaja se stan na vrhunski poziciji 1. red do mora v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s osmimi enotami. Stan bivalne površine 51,27 m2 sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve spalnici in kopalnica ter nadstrešeni balkon z dodatnimi 9,18 m2 in logijo z 5,43 m2. Stanu pripada tudi zasebno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna vrednost površine stanovanja znaša 59,93 m2.U gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, armirano-betonska konstrukcija, stan je klimatiziran, poleg tega je nameščeno tudi talno ogrevanje.Postavljen na vrhunski lokaciji 1. red do mora, objekt je oddaljen od centra mesta 500 m in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, mestni center Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Poštovani kupci, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 254 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane +43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Podobnost 100 %

PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 %

PAG 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 99 %

PAG 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Podobnost 97 %

PAG 269 560 € · 57 m² 4 729 €/m² Podobnost 97 %

PAG 211 340 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 96 %

PAG 223 780 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 €–369 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 310 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 310639

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 5 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.