Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 5 254 €/m²

Opis nekretnine

Otok pag, povljana - stan u izgradnji 1. Red do mora
OTOK PAG, POVLJANA - Stan u izgradnji 1. red do moraProdaje se stan na vrhunskoj poziciji 1. red do mora u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade s osam jedinica. Stan stambene površine od 51,27 m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice i natkrivenog balkona od dodatnih 9,18 m2 te od lođe od 5,43 m2. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrde. Ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 59,93 m2.U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali, armiranobetonska konstrukcija, stan je klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje.Smješten na vrhunskoj poziciji 1. red do mora, objekt je udaljen od centra mjesta 500 m a od trgovine 1 km. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 254 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 725 €/m²

Razlika od medijana +41,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Sličnost 100 %

Pag 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Sličnost 97 %

Pag 269 560 € · 57 m² 4 729 €/m² Sličnost 97 %

Pag 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Sličnost 94 %

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 91 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Sličnost 91 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 €–369 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 310639

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 5 254 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.