Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 872 € 2 246 €/m²

Opis nepremičnine

NIN - pogled na morje - Apartma 3 pritličje - 1s
Prodaja se stan v Ninu – Apartma 4 s prostorno teraso in parkirnim mestom Podrobnosti stanovanja: Stanovanjska površina stanovanja: 36,80 m² Skupna površina (s teraso in parkiriščem): 85,77 m² Število sob: 1 spalnica (9,7 m²) Dnevni prostor in kuhinja: Odprti prostor 18,4 m², idealen za sprostitev in druženje. Kopalnica: 5,7 m² Terasa: 11,6 m² (računsko 8,7 m²) Površina zemljišča za parkiranje znaša 12,96 m² (računsko 2,6 m²). Energetsko varčne aluminijaste konstrukcije za panoramska okna Energetsko učinkovita klimatska naprava (ogrevanje/hlajenje) s funkcijo toplotne črpalke in notranjo enoto v vsaki prostoriji (Mitsubishi Electric, Daikin) Solarni paneli, ki proizvajajo električno energijo za osvetlitev stanovanjskega prostora Zunanje nadzorne kamere, povezane z internetom Stanovanje se nahaja v mirnem delu Nina, v bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže. To stanovanje je idealno kot dom ali naložba za turistični najem. Plačilo je lahko v fazah skozi gradnjo. Zaključek gradnje: 30.04.2025. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte na: Telefon: +385957355171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 405 €/m²

Razlika od mediane -49,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 094 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 362 571 € · 85 m² 4 266 €/m² Podobnost 97 %

Nin 291 550 € · 83 m² 3 513 €/m² Podobnost 95 %

Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Podobnost 92 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 92 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 91 %

Nin 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 872 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357630

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 872 € · Cena na m²: 2 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.