Apartma Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 410 000 € 5 616 €/m²

Opis nepremičnine

Druga vrsta do morja - S4 - Dvosobno stanovanje 20 m od plaže
V PRODAJI: STAN 4 – luksuzna nova gradnja v Zatonu z neposrednim pogledom na morje V ponudbi je stan STAN 4, postavljen v 1. nadstropju ekskluzivne nove gradnje v Zatonu, le 20 metrov od urejene plaže! Zgradba je v izgradnji in sestavlja se iz 6 stanovanj ter 2 ekskluzivnih penthouse-ov. Vsa stanovanja imajo odprt pogled na morje, STAN 4 pa posebej izstopa s prostorno krito teraso in funkcionalno razporeditvijo notranjega prostora. Razpored in površine: Stan 4 se sestavlja iz: Dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice – 27,88 m² Spalnice 1 – 11,85 m² Spalnice 2 – 7,70 m² Kopalnice – 3,58 m² Vhoda – 6,45 m² Krite terase – 20,58 m² Površine: Skupna notranja površina stanovanja (zaprti prostor): 57,46 m² Skupna obračunska (neto uporabna) površina s pripadi: 73,25 m² Bruto površina (zaprti prostor + terasa + 2 parkirna mesta): 105,54 m² Oprema in materiali: Aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami Schindler dvigalo Talno ogrevanje (toplotna črpalka) + klimatske naprave Mitsubishi Prvoklasna keramika velikega formata in parketi visoke kakovosti Lastnik: pravna oseba – kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin Posebnosti: Odprt pogled na morje Idealno za luksuzno najemanje ali lastni dopust Mirna in elitna lokacija Zatona, v bližini vseh storitev Kontakt: Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte: Telefon: +385 95 7355 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 616 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 420 €/m²

Razlika od mediane +27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 154 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Podobnost 99 %

NIN 359 000 € · 76 m² 4 724 €/m² Podobnost 96 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 %

NIN 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 95 %

NIN 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobnost 95 %

NIN 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 94 %

NIN 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 410 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Zaton
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 20235
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 20 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357544

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 5 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.