Apartment Nin
Zu verkaufen · Zaton · Zadarska
Objektbeschreibung
Zweite Reihe zum Meer – S4 – Zwei-Zimmer-Apartment, 20 m vom Strand entfernt
ZU VERKAUFEN: WOHNUNG 4 Luxus-Neubau in Zaton direkt am Meer
Das Angebot ist Wohnung 4, auf 1 gelegen.
Etage eines exklusiven Neubaus in Zaton, nur 20 Meter vom Strand entfernt!
Das Gebäude befindet sich im Bau und besteht aus 6 Wohnungen und 2 exklusiven Penthouses.
Alle Wohnungen haben einen offenen Blick auf das Meer, und WOHNUNG 4 zeichnet sich besonders durch eine geräumige überdachte Terrasse und funktionale Anordnung des Innenraums aus.
Layout und Oberflächen:
Wohnung 4 besteht aus:
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 27,88 m2
Schlafzimmer 1 11,85 m2
Schlafzimmer 2 7,70 m2
Badezimmer 3,58 m2
Eingang 6,45 m2
überdachte Terrassen 20,58 m2
Flächen:
Gesamtinnenfläche der Wohnung (Innenbereich): 57,46 m2
Gesamtberechnungsfläche (Nettonutzfläche): 73,25 m2
Bruttofläche (Innenraum + Terrasse + 2 Parkplätze):105,54 m2
Ausrüstung und Materialien:
Aluminium Tischlerei Schüco mit Elektrorollos und Jalousien
Schindler Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Klimaanlagen Mitsubishi
Hochwertige großformatige Keramik und hochwertige Parkette
Eigentümer: juristische Person der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit
Besonderheiten:
Offener Blick aufs Meer
Ideal für Luxus-Vermietung oder eigenen Urlaub
Ruhige und elitäre Lage von Zaton, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Zaton
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20235
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357544
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 5 616 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
