Apartma Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 3 370 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - Zaton - enosobno opremljeno stanovanje v 1. nadstropju - ekskluzivna prodaja!!
Nin-Zaton, enosobno opremljeno stanovanje v 1. nadstropju – EKSKLUZIVNA PRODAJA!!! V ekskluzivni prodaji je čudovit in popolnoma opremljen enosobni stan – pripravljen za vselitev ali turistični najem, brez dodatnih vlaganj. Postavljen v prvem nadstropju (stan S4), ta funkcionalno razporejen stan ponuja prijeten življenjski prostor, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice, hodnika in kopalnice, skupne uporabne površine 41,68 m². Posebno vrednost daje neprekrite terasa površine 8,00 m² (obračunski 2,00 m²), idealna za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah, medtem ko dodatno udobje zagotavlja lastno parkirno mesto P6 (13,70 m², obračunski 2,74 m²). Skupna obračunska uporabna površina s pripadi znaša 46,42 m². Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča preprosto in hitro vselitev. Ogretje in hlajenje sta rešena preko enote klimatske naprave, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Zunanja PVC stolarija z roletami in komarniki prispeva k energetski učinkovitosti in udobnosti bivanja. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji – le 1300 metrov od morja in približno 300 metrov od središča mesta, kar omogoča popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo vseh storitev. Postavljen v slikovitem Zatonu, ta stan ponuja avtentičen dalmatinski ambient. Zaton je znan po svojih lepih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi, idealni tako za družinsko življenje kot za turistični najem. Bližina Zadra dodatno povečuje atraktivnost lokacije, saj ponuja bogato kulturno in gastronomsko ponudbo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranski obali, dostopna pa je izključno preko ekskluzivne ponudbe agencije. Lastništvo urejeno 1/1. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 370 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²
Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 146 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Zaton
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
20235
Bivalna površina
46 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
1 300 m
ID oglasa
352447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje