Na predaj · Zaton · Zadarska
Nin - Zaton - enosobno opremljeno stanovanje v 1. nadstropju - ekskluzivna prodaja!!
Nin-Zaton, enosobno opremljeno stanovanje v 1. nadstropju – EKSKLUZIVNA PRODAJA!!!
V ekskluzivni prodaji je čudovit in popolnoma opremljen enosobni stan – pripravljen za vselitev ali turistični najem, brez dodatnih vlaganj.
Postavljen v prvem nadstropju (stan S4), ta funkcionalno razporejen stan ponuja prijeten življenjski prostor, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice, hodnika in kopalnice, skupne uporabne površine 41,68 m².
Posebno vrednost daje neprekrite terasa površine 8,00 m² (obračunski 2,00 m²), idealna za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah, medtem ko dodatno udobje zagotavlja lastno parkirno mesto P6 (13,70 m², obračunski 2,74 m²).
Skupna obračunska uporabna površina s pripadi znaša 46,42 m².
Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča preprosto in hitro vselitev.
Ogretje in hlajenje sta rešena preko enote klimatske naprave, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Zunanja PVC stolarija z roletami in komarniki prispeva k energetski učinkovitosti in udobnosti bivanja.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji – le 1300 metrov od morja in približno 300 metrov od središča mesta, kar omogoča popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo vseh storitev.
Postavljen v slikovitem Zatonu, ta stan ponuja avtentičen dalmatinski ambient.
Zaton je znan po svojih lepih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi, idealni tako za družinsko življenje kot za turistični najem.
Bližina Zadra dodatno povečuje atraktivnost lokacije, saj ponuja bogato kulturno in gastronomsko ponudbo.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranski obali, dostopna pa je izključno preko ekskluzivne ponudbe agencije.
Lastništvo urejeno 1/1.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 91 788 2020
Email: [email protected].
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Nin
165 000 € · 44 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 85 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 85 %
NIN
167 000 € · 49 m²
3 408 €/m²
Podobnost 84 %
NIN
199 000 € · 44 m²
4 523 €/m²
Podobnost 80 %
NIN
199 000 € · 48 m²
4 146 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 370 €/m²
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 300 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia