À vendre · Zaton · Zadarska
Nin - Zaton - Appartement meublé d'une chambre au 1er étage - vente exclusive !!
Nin-Zaton, appartement meublé d'une chambre au 1.
étage VENTE EXCLUSIVE!!!
Dans la vente exclusive se trouve un charmant appartement d'une chambre entièrement équipé, prêt à emménager ou à louer en tourisme, sans investissements supplémentaires.
Situé au premier étage (appartement S4), cet appartement fonctionnellement réparti offre un espace de vie confortable composé d'une cuisine avec salle à manger et salon, chambre, couloir et salle de bain, avec une surface utile totale de 41.68 m2.
Terrasse découverte de 8,00 m2 (comptable 2,00 m2), idéale pour le café du matin ou la détente le soir, tandis qu'un confort supplémentaire est assuré par sa place de parking privée P6 (13,70 m2, calculé 2,74 m2).
La surface totale est de 46.42 m2.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet au futur propriétaire de s'installer facilement et rapidement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, garantissant une température confortable toute l'année.
La menuiserie PVC extérieure avec volets roulants et moustiquaires contribue à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Le bien est situé dans un emplacement idéal à seulement 1300 mètres de la mer et à environ 300 mètres du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et disponibilité de toutes les commodités.
Situé dans le pittoresque Zaton, cet appartement offre une atmosphère dalmate authentique.
Zaton est connu pour ses belles plages, sa mer cristalline et son ambiance détendue, idéale pour la vie familiale et les locations touristiques.
La proximité de Zadar augmente encore l'attractivité du lieu, offrant une offre culturelle et gastronomique riche.
Ce bien représente une excellente opportunité de vivre, de vacances ou d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique, et est disponible exclusivement via l'offre exclusive de l'agence.
>>bos_Latn<< Property Orderly 1/1.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 91 788 2020
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 370 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia