Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 224 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 565 130 € 6 987 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja na ekskluzivni lokaciji, prva vrsta ob morju!
Luksuzna nova gradnja na ekskluzivni lokaciji v prvem redu do morja! Stanovanje površine 223,59 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, wc, pralnica, tri spalnice, tri kopalnice (vsaka soba ima lastno kopalnico), shramba in dve pokriti terasi. Stanovanju pripada vrt površine 164 m2, v katerem se nahaja prelivni ogrevan bazen površine 24 m2 in dva zunanja parkirna mesta. Tlorisna površina stanovanja je 394,14 m2. Nahaja se v manjši stanovanjski zgradbi, ki se sestavlja iz 8 stanovanjskih enot. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali (najvišje klase), ki so na voljo na trgu, kot so Mitsubishi toplotne črpalke, keramika prve klase dimenzij 120 x 300 cm, Otis dvigalo, Schuco stolarija... Pri projektiranju je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu, da se bodočim lastnikom zagotovi čim večji komfor in kakovost življenja. Zaključek vseh del in vselitev se pričakuje do 01.05. 2026 leta. Več informacij podajamo na zahtevo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 382 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 044 €/m²–7 762 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 1 750 423 € · 225 m² 7 780 €/m² Podobnost 93 %

Nin 1 745 000 € · 209 m² 8 349 €/m² Podobnost 88 %

NIN 1 565 130 € · 224 m² 6 987 €/m² Podobnost 88 %

Nin 1 594 476 € · 223 m² 7 150 €/m² Podobnost 87 %

Nin 1 783 243 € · 225 m² 7 926 €/m² Podobnost 87 %

Nin 1 565 130 € · 223 m² 7 019 €/m² Podobnost 87 %

ZATON 1 733 594 € · 232 m² 7 472 €/m² Podobnost 85 %

Nin 1 675 562 € · 237 m² 7 070 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 792 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 565 130 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 224 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 346504

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 565 130 € · Cena na m²: 6 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 224 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.