Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf de luxe dans un emplacement exclusif, en première ligne face à la mer !
Luxe construction neuve dans un emplacement exclusif en première ligne face à la mer!
L'appartement de 223.59 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC, d'une buanderie, de trois chambres, de trois salles de bains (chaque pièce a sa propre salle de bain), d'un débarras et de deux terrasses couvertes.
L'appartement dispose d'un jardin de 164 m2 dans lequel se trouve une piscine à débordement chauffée de 24 m2 et deux places de parking extérieures.
La surface habitable de l'appartement est de 394.14 m2.
>>bos_Latn<< Il se situe dans un petit immeuble résidentiel composé de 8 unités résidentielles.
Dans la construction et l'équipement, seuls les matériaux de la plus haute qualité (classe supérieure) disponibles sur le marché sont utilisés, tels que la pompe à chaleur Mitsubishi, des céramiques de première classe mesurant 120 x 300 cm, l'ascenseur Otis, la menuiserie Schuco...
Lors de la conception, chaque détail a été pensé pour offrir aux futurs propriétaires le plus grand confort possible et une qualité de vie optimale.
L'achèvement de tous les travaux et l'emménagement sont prévus pour le 01.05.
2026 années.
Plus d'informations sont disponibles sur demande!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Similarité 93 %
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Similarité 88 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Similarité 88 %
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Similarité 87 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Similarité 87 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Similarité 87 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Similarité 85 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 565 130 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 224 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 565 130 € · Prix au m²: 6 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 224 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
