Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma S4 100m od morja, Nin
STAN S4 – 100 m OD MORA, NIN, 1 KATKUPAC NE PLAČA PROVIZIJO 3% Površina: 53,37 m² + balkon 16,79 m² Parkirno mesto: vključeno v ceno Planirani zaključek del: pomlad/leto 2026. Razpored: - Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 20,27 m² - Spalnica – 10,88 m² - Kopalnica – 4,27 m² - Hodnik (degažman) – 1,20 m² - Prostran balkon – 16,79 m² Prednosti: - Le 100 m od morja in plaže – nekaj minut lahkega sprehoda - Nova gradnja – moderna stavba z dvigalom in le 10 stanovanj - Kakovostna gradnja – odlična toplotna in zvočna izolacija, talno ogrevanje v kopalnici, PVC okna z roletami, klimatska naprava - Mirna lokacija – idealna za bivanje in počitek - Zgodovinski Nin – čudovito mestece s peščenimi plažami, starim jedrom in edinstveno laguno - Zadar – le 15 minut vožnje Parkiranje: V ceno je vključeno 1 zunanje parkirno mesto. Kontakt: Zulfija Matoševič - 095 382 6763

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 755 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 675 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 100 %

NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 91 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 90 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 85 %

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 85 %

NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 301795

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.