Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 43 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 157 000 € 3 651 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, mandre, 1s+db apartma
Prodaja se popolnoma opremljen apartma v Mandrama na otoku Pagu, popoln za vse, ki želijo uživati v miru in naravi, a hkrati biti blizu vseh pomembnih storitev. Apartma je enosobni plus dnevni prostor, skupne površine 43,75 m². Nahaja se na idealni lokaciji, le 80 metrov od prekrasne plaže, kar omogoča hiter in enostaven dostop do morja. Vse pomembne storitve, kot so lekarna, trgovina in dom zdravja, so le nekaj minut hoje stran. Apartma je idealen za družino ali kot investicija za turistični najem, saj Mandre nudijo mirno okolje, a so hkrati blizu turističnih atrakcij Paga. Glavne značilnosti: Površina: 43,75 m² Popolnoma opremljen Razdalja do plaže: 80 metrov Bližina vseh pomembnih institucij Idealno za bivanje ali turistični najem Izkoristite priložnost in zagotovite si apartma v enem najlepših delov Jadrana! DALIBOR ŠUŠNJAR 099 6395505

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 446 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 133 000 € · 44 m² 3 023 €/m² Podobnost 87 %

PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 %

PAG 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 83 %

PAG 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 €–269 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 157 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 277082

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 157 000 € · Cena na m²: 3 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.