Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 43 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 157 000 € 3 651 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, 1S+DZ-Wohnung
In Mandre auf der Insel Pag steht eine komplett möblierte Wohnung zum Verkauf, perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 43,75 m². Es befindet sich in idealer Lage, nur 80 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung, da Mandre eine ruhige Umgebung bietet und dennoch in der Nähe der Touristenattraktionen von Pag liegt.
Haupteigenschaften:
Fläche: 43,75 m²
Vollständig möbliert
Entfernung vom Strand: 80 Meter
In der Nähe aller wichtigen Institutionen
Ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Apartment an einem der schönsten Flecken der Adria!
DALIBOR ŠUŠNJAR
099 6395505

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 003 €/m²

Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 560 €/m²–4 398 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 €–269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 157 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 277082

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 157 000 € · Preis pro m²: 3 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.