Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 272 300 € 3 536 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 77,80 m2, prodaja, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartman od 77,80 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno sedmimi apartmaji v gradnji, visokokakovostna gradnja, načrtovano vselitev poletje 2026. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic, balkona in terase. . IZ APARTMENTA SE PONUJA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 210 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovine, pekarne, kavarn, restavracij ter vseh storitev, potrebnih za prijeten in miren oddih!! . Vključuje parkirno mesto, ki je brezplačno. . Oglejte si tloris stanovanja oznake S6. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39978

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 753 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–3 842 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnost 97 %

MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 272 300 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 262095

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 272 300 € · Cena na m²: 3 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.