Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 5 342 €/m²

Opis nepremičnine

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 73,47m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzen stan z teraso v urbani vili S3 Prodaja se luksuzni stan v novogradnji v mestu Kožino pri Zadranu. Nahaja se v prvem nadstropju urbane vile na dveh nadstropjih z dvigalom. Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 58,17 m2 m2. Sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, kopalnice in terase. Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v kleti stavbe. Skupaj z vsemi priponami skupna površina stanovanja znaša 73,47 m2. Pri gradnji so uporabljeni materiali visoke kakovosti, aluminijasta okna z mrežicami, talne obloge iz hrasta ter vrhunska italijanska keramika. Po celotnem enoti je izvedeno vodno talno ogrevanje, stan pa je popolnoma klimatiziran. Stan ima neposreden vhod z dvigalom iz podzemne garaže. Objekt je oddaljen od morja in najbližje plaže 35 m. Majhno obalno mesto Kožino je oddaljeno od centra mesta Zadar 5km. Zadar je mesto z razvitimi kulturnimi vsebinami in najlepšim sončnim zahodom, ki je navdušil celo slavnega ameriškega režiserja Alfreda Hitchcocka. V okolici Kožina se nahajajo številna druga zanimiva mesta s čudovitimi plažami, kot so Petrčane, Vrs, zgodovinsko mesto Nina z najdaljšo peščeno plažo v Hrvaški ali nekoliko oddaljenejši otok Pag. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 342 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 190 €/m²
Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 765 €/m²–5 167 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
129908

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje