Na predaj · Zadar · Zadarska
Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 73,47m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzen stan z teraso v urbani vili S3
Prodaja se luksuzni stan v novogradnji v mestu Kožino pri Zadranu.
Nahaja se v prvem nadstropju urbane vile na dveh nadstropjih z dvigalom.
Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 58,17 m2 m2.
Sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, kopalnice in terase.
Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v kleti stavbe.
Skupaj z vsemi priponami skupna površina stanovanja znaša 73,47 m2.
Pri gradnji so uporabljeni materiali visoke kakovosti, aluminijasta okna z mrežicami, talne obloge iz hrasta ter vrhunska italijanska keramika.
Po celotnem enoti je izvedeno vodno talno ogrevanje, stan pa je popolnoma klimatiziran.
Stan ima neposreden vhod z dvigalom iz podzemne garaže.
Objekt je oddaljen od morja in najbližje plaže 35 m.
Majhno obalno mesto Kožino je oddaljeno od centra mesta Zadar 5km.
Zadar je mesto z razvitimi kulturnimi vsebinami in najlepšim sončnim zahodom, ki je navdušil celo slavnega ameriškega režiserja Alfreda Hitchcocka.
V okolici Kožina se nahajajo številna druga zanimiva mesta s čudovitimi plažami, kot so Petrčane, Vrs, zgodovinsko mesto Nina z najdaljšo peščeno plažo v Hrvaški ali nekoliko oddaljenejši otok Pag.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Kožino
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 99 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 97 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnost 92 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnost 86 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 86 %
Diklo
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 86 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 342 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia