Appartement Kožino
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Kozino, Zadar - Environs, 73,47 m2
ZADAR, KOŽINO - Appartement de luxe avec terrasse dans la villa urbaine S3
Appartement de luxe à vendre dans un nouveau bâtiment à Kožino près de Zadar.
Il est situé au premier étage d'une villa urbaine sur deux étages avec ascenseur.
La surface habitable totale de l'appartement est de 58.17 m2.
Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse.
L'appartement dispose d'une place de parking en garage, d'une place de parking extérieure et d'une remise au sous-sol de l'immeuble.
Avec tous les biens, la surface totale de l'appartement est de 73.47 m2.
Des matériaux de haute qualité, des menuiseries en aluminium avec moustiquaires, un parquet en chêne et des céramiques italiennes de première classe ont été utilisés dans la construction.
Le chauffage par le sol à eau a été installé dans tout l'unité, et l'appartement est entièrement climatisé.
L'appartement possède une entrée directe par ascenseur depuis le garage souterrain.
Le logement est éloigné de la mer et la plage la plus proche se trouve à 35 m.
La petite ville côtière de Kožino se trouve à 5km du centre de Zadar.
Zadar est une ville au riche contenu culturel et le plus beau coucher de soleil qui a laissé même le célèbre réalisateur américain Alfred Hitchcock sans souffle.
Aux alentours de Kožino, il existe de nombreux autres lieux intéressants avec de belles plages telles que Petrcane, Vrsi, la ville historique de Nin avec la plus longue plage de sable de Croatie ou l'île légèrement isolée de Pag.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kožino
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129908
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
