Apartma Kolovare

Opis nepremičnine

Zadar, Kolovare, trisobno dupleks stanovanje na odlični lokaciji blizu morja
Zadar, Kolovare, dvonadstropno stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, s skupno površino 93,5 m2.V prvem nadstropju stanovanja se nahaja vhodni prostor, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na balkon s pogledom na morje, spalnica in kopalnica.Spiralno stopnišče vodi v drugo
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 496751
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/dvosobno-stanovanje-kolovare/496751/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²

Razlika od mediane +29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 669 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOLOVARE 475 000 € · 84 m² 5 655 €/m² Podobnost 90 % Bili brig 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnost 86 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 86 % Bili brig 288 480 € · 90 m² 3 205 €/m² Podobnost 84 % Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 81 % Diklovac 340 929 € · 94 m² 3 627 €/m² Podobnost 81 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 81 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kolovare

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

296065

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 5 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia